岗位职责：
1.负责提出策划思路，带领团队开展项目前期策划、与政府进行深入交流对接；
2.负责带领团队与政府进行对接并锁定土地资源，在二级市场上完成项目筛选、商务谈判、风险规避并达成收并购目标；
3.制定部门全年投资拓展计划、土地储备计划，完成重点目标城市可进入性分析，确定年度重点拓展方向与重点市场，为部门投资决策提供重要依据；
4.组织目标城市、意向项目市场开发，实地考察、可行性分析，牵头实施投资测算分析，为项目投资决策提供参考；
5.审核项目整体营销方案，组织召开方案评审会；审核项目开盘前准备工作；审核项目销售期季度、月度销售推广计划；
6.组织投资项目合同交底，负责项目公司/分（子）公司的前期组建，包括但不限于组织相关产业策划、管理模式确定、制度体系建立；协助项目公司/分（子）公司的设立；
7.组织相关项目公司/（分）子公司招商计划、招商方案以及租赁价格确定等工作；监控相关项目公司/（分）子公司年度/季度推广方案；
8.指导项目公司开展交付前的联合检查及交付准备工作；
9.负责项目建设过程中与股东、外部单位、政府部门的协调、联系工作。
任职要求：
1.本科学历及以上，经济管理、市场营销、投资学、城市规划、建筑学、景观设计(风景园林)等相关专业；
2.具有10年以上房地产市场拓展、项目分析、策划规划、景观、建筑设计等管理经验；
3.中级职称或相关执业证书；
4.地产行业TOP30背景，具备万科、华润或者长隆、华侨城、恒大等背景优先；
5.熟练掌握国内宏观经济政策与形式、行业现状与发展趋势等宏观环境的研究理论与方法，具有丰富的文旅、地产类项目产业策划、规划、产品设计、投资测算经验；具有丰富的一级市场土地获取经验与二级市场收、并购经验；
6.熟悉并高度认同中国交建的发展战略、企业文化和员工从业守则；
7.熟悉office办公软件和投融资分析相关软件的使用；
8.文字写作能力强，表达沟通能力强，熟悉公共关系、行为研究相关知识。


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