岗位职责：
1.负责地产开发项目的前期市场调研、分析定位及可行性分析，撰写可行性研究报告；
2.负责完善投资分析模板，关注房地产市场发展趋势，提供对企业有价值的土地市场信息；
3.针对公司意向投资地块或项目，结合市场分析，产品策划和规划设计技术条件进行财务调查、财务测算、成本分析、敏感性分析，得出预期利润和成本等关键财务指标，为上级领导判断项目的财务可行性提供参考；
4.根据建设内容、开发进度和资金投入情况合理安排资产存量和销量，并平衡其与现金流的关系，编制现金流量表；
5.参与投融资策划；
6.分析项目股权并购过程的相关财务风险， 参与并购交易结构设计；
7.负责投资项目的调研和投资价值分析，撰写投资分析报告；
8.参与房地产项目投资交底与投资后评估工作，定期编制投资风险评估报告；
任职要求：
1.本科及以上学历，投资经济学类、经济管理、会计、土建预算、工程管理等相关专业；
2.熟练掌握国内宏观经济政策与形式、行业现状与发展趋势等宏观环境的研究理论与方法；
3.掌握管理、投融资、商业运作及运营等相关专业理论知识，熟悉项目全生命周期活动；
4.具有5年以上工作经验，3年以上房地产行业投资估算或工程造价、财务分析等相关工作经验，擅长房地产项目损益表、现金流量表、施工进度表编制；
5.了解土地一级整理，二级市场流通等房地产相关行业的政策和发展动态；了解土地出让程序，熟悉土地成本构成和开发环节各种税费标准；
6.地产行业TOP30背景，具备万科、华润或者长隆、华侨城、恒大等背景优先；
7.熟悉office办公软件和投融资分析相关软件的使用；
8.文字写作能力强，表达沟通能力强，熟悉公共关系、行为研究相关知识。


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